버팀목 전세자금대출 간단 정리

버팀목 전세자금대출 조건

위에 사진은 처음으로 버팀목 전세자금대출을 받으려면 받아야할 조건들인데요, 이 중에서 8번에 관해서 설명 드리면 보통 임대차 계약서 작성 시에 계약금을 임대인에게 송금하게 됩니다. 보통의 임차인이라면 잔금 때까지의 상황 변화에 따른 최악의 상황에 대비하기 위하여 계약금을 최소로 하고 싶을텐데요. 계약을 취소 하게 되더라도 계약금을 중도에 포기하면 되기 때문에 최소한의 금액으로 계약금을 정하고 싶을 것이기 때문입니다. 하지만 버팀목 전세자금대출을 받으려면 반드시 임차보증금의 5% 이상을 지불한 영수증을 은행에 제출해야 대출이 실행 가능하므로 이를 꼭 놓치지 말아야 합니다.

 

 

 

 

 

대상 주택 조건은?

두 번째로는 임대하고자 하는 주택의 조건인데요. 수도권 3억 원 이하의 임차 보증금이 그 대상입니다. 실제로 3억원이하의 전세는 수도권에서 찾기가 힘든 상황입니다. 좋은 입지와 좋은 컨디션을 양보하고 집을 찾아보더라도 아파트 중에 3억 원 이하는 찾기가 어렵습니다. 3억원 정도로는 서울 지역의 구축 빌라나 경기도 지역의 신축 빌라 정도를 찾을 수 있을텐데요. 물가 상승과 부동산 가격의 상승에 따라 대상 주택의 보증금을 더 높여야 하지 않을까 하는 생각이 드네요.

 

 

 

 

 

대출 한도는?

대출 한도는 최대 일반 가구 기준 수도권 최대 1.2억원 입니다. 자기 자본금이 충분하지 않은 상태로 전세보증금의 대부분을 거의 대출을 이용해 전세를 들어가고자 하시는 분들이라면, 아마 아파트를 제외하고 오피스텔 원룸 정도나, 구축 빌라 정도를 찾으시는 분들께 맞는 한도라고 생각합니다.

 

 

 

 

 

대출 금리 이용 기간은?

금리는 임차보증금과 부부합산 연소득에 따라 위의 표와 같이 달라집니다. 가장 비싼 금리라 하더라도 2.4%이며, 우대 금리 조건들이 있으니 이에 해당한다면 금리를 더 낮출 수도 있겠죠?

이용기간은 최소 2년, 4회 연장하여 최대 10년, 다섯 자녀를 낳았을 때 최대 20년까지 가능합니다. 하지만 이 대출을 오래 이용하기 보다는 모두 부자 되셔서 최대한 빨리 전세자금 대출에서 주택구입을 위한 대출로 넘어가시는걸을 추천 드립니다.